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　　项目位于历下区中林路与开源路交汇处北300米，万达北约1.9公里，择址龙奥中轴，历下正脉，近邻奥体中路、花园路、路等主干道

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　　总规划户数约为315户，共计规划4栋楼，1栋26F中高层、3栋18F小高层，建面约105-142㎡时代新奢作品；车位配比1：1.2，共计390个车位

　　以现代极简风格为基调，匠筑阿玛尼灰美学立面，搭配香槟金铝板，以极简线条勾勒建筑肌理，同步世界审美

　　大华集团，上海品质造城专家，连续10年绿档房企，稳健运营，2023年全国交付约30000余套，全部100%提前或按时交付。

　　自2007年首进齐鲁大地，深耕4城12盘，开拓齐鲁版图新篇章，用心筑造理想生活。

　　大华山东深耕济南12年，坚持选取城市潜力地段、未来城市中心，从龙奥三冠墅王紫郡到历下正芯新著启宸，持续引领高阶圈层的生活哲学。

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　　历下区域，作为济南的首善之地，近年来房价增幅及均价最高，土地供应连年减少，购房需求旺盛，供不应求态势明显，土地的稀缺属性，让历下房产成为了坚实资产堡垒。

　　同时，历下区教育教学质量长期保持全市领先，五条地铁线穿历下而过，“一轴三区多园”产业布局，商业综合体与健康医疗云集，以烫金生活圈构建璀璨生活，吸引一代又一代城市精英聚合历下，持续赋能中芯土地的价值。

　　置业历下板块，是济南高知、高净值人群买房首选地，领驭时代资产封面，住在历下是身份地位的象征，更是情感的共鸣。

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　　大华·启宸匠筑全程无触智能归家小区，业主可通过人脸识别进入大门，单元门禁机人脸识别自动开启单元电动门，信号通过协议给到电梯自动呼梯至首层，自动打开电梯门，业主进入电梯目的楼层自动点亮将业主送至自家楼层。业主只需负手畅行，全程无需任何操作，就像有一队看不见的侍从，一路鞍前马后，迎驾回銮。

　　即便是驱车从地下入户，也可以在与地上同标准的超5星级酒店级精装入户大堂和豪华入口地库，享受以劳斯莱斯星空车顶为灵感打造的星空穹顶，打造具有定制感、礼仪感、私密感的归家礼遇。

　　周边1.5公里双地铁三站点，分别为2号线号线徐家庄站；近邻奥体中路、花园路、路等主干道，纵享便捷出行。

　　历下区教育教学质量长期保持全市领先，坚持素质教育，以“4好1高”（师资好、生源好、成绩好、办学好、投入高）抚育人杰才俊，涵养人文氛围。

　　项目地处历下正芯人文荟萃之地，悦享区域诸多教育福利，周边环伺幼儿园、九年一贯制全龄教育资源，书香氤氲间，筑梦下一代锦绣未来。

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　　10-15分钟直抵3公里内5大购物中心（万达广场、银座广场、美莲广场、万虹广场、龙湖天街）环伺，鉴藏万象繁华。

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　　携手中国物业服务百强、大华·紫郡千万级别墅物业服务商——大华服务，拥有物业管理企业一级资质，管理面积超1500万平方米，服务百余个项目，打造“荟生活”APP平台，提升超大型社区服务品质。

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　　大华·启宸以矜贵的历下地段、优质的教育配套、高精的社会圈层，成为城市菁英的高阶生活主场。这不仅是一处居住空间，更是一种身份的标签。

　　遵循毫厘精工主义，以精萃建筑、精智选材、精奢公区、精研产品、精琢园林、精匠工艺、精装乐享7大精奢规划，以六重智能安防系统（智能梯控、周界入侵、公共信息发布等）五重归家礼序、全龄互交园林、阿玛尼灰美学立面等24项精工模块，匠筑全新人居奢宅，让尊崇不止所见，更臻于所享。

　　建面约105-142㎡时代新奢作品，适配多元家庭社交场景，诠释毫厘精奢生活新体验，赢取层峯人物的精神共鸣。

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